南京首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

办理房产证和土地证的过程中我们需要缴纳一定的费用，尤其是办理房产证的时候有很多的税费需要缴纳，那么如果我们能够提前了解一下的话就可以做下准备，所以下面看一下南京首套房办理房产证要交哪些费用，南京首套房办理房产证在哪里缴费。

南京首套房办理房产证要交哪些费用？

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

南京首套房办理房产证在哪里缴费？

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等、契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定。通常要交给开发商。

2、很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序、一般来说、公共维修资金是业主的、理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

以上的内容就是小编为大家整理的南京首套房办理房产证要交哪些费用，南京首套房办理房产证在哪里缴费，在我们缴纳税费的过程中还需要准备很多的证明材料，如果没有这些证明材料的话也是不可以办理的，所以希望大家都能多了解一下。