成都2013购房契税首套房为3%

第一次购房契税减半

征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。

计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%

计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。

第二次购房契税3%

征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。

计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%

所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。

二手房参照市场价收税

征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。

计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）

计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。