南京买房需要什么条件？南京的购房资格如何查询

我们都知道买房子虽然是花钱的事情，但是有的城市任何一个人想买都是可以买的。在南京也不例外，买房子也是有一定的条件的。如果是外地人的话，在买房之前，可以查一下自己的购房资格的。那么，小编来说一下，南京买房需要什么条件？南京的购房资格如何查询？

南京买房需要什么条件？

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是南京户口但要在南京购房的话，需要具备这些条件，包括在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在南京以外的地方贷款买过一套房，要是在南京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

南京的购房资格如何查询？

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在南京办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4．领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

以上就是小编为大家主要讲述的南京买房需要什么条件，以及南京的购房资格如何查询的全部内容，现在我们买房子可是一件大事的啊，所以我们要从头到尾都要准备好的，起步就是要查自己是不是可以买房的，具体的可以参照本文的，希望可以帮到想要在南京买房的你。