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[摘要] 编者按:新房价格快速上涨,不少网友目光投向了二手房市场,那南京二套房贷政策主要有哪些?这关系到计划买房的网友的切身利益,小编为您整理了相关知识。
编者按:新房价格快速上涨,不少网友目光投向了二手房市场,那南京二套房贷政策主要有哪些?这关系到计划买房的网友的切身利益,小编为您整理了相关知识。
1)、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2)、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
3)、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
4)、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。
(来源:金陵晚报 作者:杨艺 2013年3月6日))
一国有银行南京地区相关负责人表示,目前还未收到总行关于二套房贷的调整通知,现在等待相关部门和地方出台实施细则,银行方面应该会按照具体的落地实施细则来调整信贷政策,按照目前的房价走势,南京地区房贷政策调整的可能性很大。
(来源:金陵晚报 2013年11月20日)
深圳、北京、上海和广州先后要求将二套房首付提至七成,南京虽无新政落地,但银行是否会率先在首付上收紧?记者昨天致电南京的中国工商银行、中国建设银行等多家银行后了解到,目前南京的商业银行依旧按照二套房首付六成比例执行,并未因此上调。
广发银行南京某支行行长也表示,一般银行都会严格按照政策执行,即便信贷额度收紧,但二套房首付还是会维持在六成。
南京我爱我家中介权证部的负责人也表示,目前尚未接到南京有任何银行,针对二套房首付比例进行调整的通知。
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