南京新房首付比例是多少？按揭比例如何算？

编者按：南京新房首付几成？对于瞬息万变的楼市，了解政策的变动十分重要，小编带领网友一起来了解南京首套房政策和什么是按揭比例如何算。

一般来说按揭首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%。

按揭就是贷款，如果放在住房贷款上面，按揭比例就是：房屋标的物的总值乘以一个百分比。例如：现在南京及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。