二手房过户手续有哪些？过户资料需提前准备

购买二手房办理过户是重中之重，往往很多纠纷都会出现在过户的环节，所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续的一些问题，做到心中有数。下面给您整理了一下购房过户手续流程。

二手房过户手续办理流程：

购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

购房过户手续三、到“公证”窗口办理公证手续；

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

购房过户手续四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

购房过户手续五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

购房过户手续六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。