南平哪些楼盘有商品房？商品房首付能低多少

商品房的出现让很多中低收入购房者重新燃起了购房的信息，商品房的价格是很高的，很多购房者为了购买一套商品房往往需要花费小半辈子的积蓄，符合要求的人才可以成功购买，那么南平哪些楼盘有商品房呢，南平商品房首付能低多少呢？

南平哪些楼盘有商品房

可以通过南平住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

１、首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

２、选择南平商品房就可以查询了。

从南平商品房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

１、南平商品房可以通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

２、南平商品房房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。

南平商品房首付能低多少

１、南平商品房首付比例为２０％，系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％。

２、南平商品房申购过程中，保障房轮候和东升乡籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、南平商品房５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是南平哪些楼盘有商品房这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。商品房属于带有政府补贴性质的住房，各地都有一些商品房项目，但是数量上是很有限的。如果说大家有购买商品房的意愿，建议大家提前进行申请，符合要求的人才可以成功购买。