延平公房如何交易?公房管理条例是什么

2017/10/30 14:37:02 来源:房天下 浏览量(5011)

[摘要] 现如今随着我们生活水平的提高,改善居住环境也成为了大家非常关心的问题,那么在选择购买房屋的类型里公房也是其中的一种。公房在现在很多的城市都能够看到,公房的买卖要注意一下细节的问题,一般是要根据当地的房屋买卖政策来进行。延平的朋友们在进行公房

现如今随着我们生活水平的提高,改善居住环境也成为了大家非常关心的问题,那么在选择购买房屋的类型里公房也是其中的一种。公房在现在很多的城市都能够看到,公房的买卖要注意一下细节的问题,一般是要根据当地的房屋买卖政策来进行。延平的朋友们在进行公房交易买卖的时候要按照政策来购买。那么延平公房如何交易?公房管理条例是什么?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

延平公房如何交易?

1、公有住房延平承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。

2、可售公有住房延平上市销售双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内,应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料,向房屋所在地区、县房地产交易核心办理交易过户审核手续。

3、原可售公有住房延平承租人在收到经区、县房地产交易核心审核的《已购公有住房上市交易过户审核表》(简称《过户审核表》)后,持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房权属人或受托人办理购房手续,并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金

4、可售公有住房上市出售买卖延平双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易核心交清全部税费保证金后三天内,凭税费保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续,申领房地产权证

5、可售公有住房上市出售延平买卖双方当事人凭区、县房地产登记处出具的《公房上市出售已受理权证变更通知》,向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金。可售公有住房上市出售后,仍按公有住房售后管理办法执行。

延平公房管理条例是什么

1、为加强城市公有房屋的管理,保障城市以有房屋人和使用人的合法权益,制定本规定。

2、本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

3、本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体的房屋。

4、国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产,由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权

5、公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

6、房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人者不得侵占、损坏公有房屋,不得利用公有房屋获取非法利益。

7、国务院建设主管部门主管城市公有房屋的管理工作。省、自治区建设主管部门主管本区域内城市公有房屋的管理工管理工作。县级以上城市人民政府房地产主管部门主管本区域内城市公有房屋的管理工作。

延平朋友们如果要进行公房买卖的时候,一定要先了解一下细节的问题,根据当地的政策来具体的办理,保证房屋可以顺利的进行。以上就是小编关于延平公房如何交易?公房管理条例是什么?的相关介绍,希望对于延平朋友们进行公房买卖有一定的帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com