南阳哪些楼盘有商品房?首付低多少

商品房是商品房推出的一种。时候比较优惠的，价格一般的家庭都可以接受，但是不是所有的商品房都是以商品房的价格和形式进行销售的。那么小编就来介绍一下南阳哪些楼盘有商品房？南阳商品房首付低多少？

南阳哪些楼盘有商品房？

可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

（１）南阳商品房首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）南阳商品房选择商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

（１）南阳商品房通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）南阳商品房房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

南阳商品房首付低多少

１、南阳商品房首付简单来说，商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据３月３０日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通商品房，低首付比例下调为２０％。

２、而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

（１）南阳商品房首付贷款商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％。

（２）南阳商品房首付贷款注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

（３）南阳商品房首付公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。

（４）对于南阳商品房住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通商品住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

通过小编介绍的南阳哪些楼盘有商品房？南阳商品房首付低多少？其实商品房是很实惠的，但是唯一不太好的就是不能自由的买卖，尤其是在房产证没有满五年不能上市买卖，所以对于想要买商品房谋取利益是不太理想的政策。