买南阳小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

说到小产权住房，现在很多的人都是了解过的，小产权住房就是凭借着价格方面的好处，获得了很多的人的欢迎，也是会有许多的人来进行购买这样小产权住房，但是小产权住房是存在着相关的问题，那么，南阳小产权房公积金贷款流程是什么。

买南阳小产权房能用公积金贷款吗？

1、小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的、住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

3、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份、同意用所购住房做抵押。

南阳小产权房公积金贷款流程是什么？

1、小产权房是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押虎门小产权房，进行短期贷款周转到期归还本金。

2、严格意义上，小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来、只能以房屋装修的名义来提取。

3、那种房子不受国家承认，不受法律保护、如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。

以上就是对南阳小产权房公积金贷款流程是什么以及买南阳小产权房能用公积金贷款吗的相关内容。小产权住房在国家的定义里面就是属于违法的建筑的，这样的住房就是无法来进行办理相关的房产证以及土地证的。