外地人在宁波买房条件是什么？买房政策有哪些

在外地工作的朋友们其实很不容易，不仅居住条件不能够得到保障，当地的一些优惠政策有时候外地人口也不能享受。于是不少朋友们会考虑在工作的城市购买房屋。那么外地人在宁波买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

外地人在宁波买房条件是什么

一、首先满足宁波当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

二、各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向宁波银行贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

宁波买房政策有哪些

1、首套住房，宁波原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清宁波首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着宁波新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地朋友们如果要购买房屋的话，建议可以根据当地的政策来进行，要了解一下具体的买房条件，根据流程来进行房屋的买卖。以上就是小编关于外地人在宁波买房条件是什么?买房政策有哪些?的相关介绍，希望对于宁波朋友们购买房屋有一定的帮助。