南昌首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

不管是什么房屋都是需要办理房产证，因为房产证是证明我们合法拥有这套房屋的必不可少的证件，但是在办理房产证的过程中我们需要缴纳一定比例的税费，所以下面我们一起来了解一下南昌首套房办理房产证要交哪些费用，南昌首套房办理房产证在哪里缴费。

南昌首套房办理房产证要交哪些费用？

1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.8元缴纳。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。

3、购房144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过５年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。

南昌首套房办理房产证在哪里缴费？

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商、很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

2、一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管、首套房契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

以上的内容就是小编为大家了解的南昌首套房办理房产证要交哪些费用，南昌首套房办理房产证在哪里缴费，另外需要提醒大家的是房产证对我们来说非常重要，请大家注意保存好，避免丢失或损坏，补办手续非常麻烦的，希望以上内容对大家会有帮助。