南昌农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

现在每个城市都有很多农村自建房，那么我们在计算成本的时候需要计算建筑面积，如果不了解的计算面积的方法是没有办法进行计算的，所以下面我们一起来了解一下南昌农村自建房如何计算建筑面积。南昌农村自建房要花多少钱。

南昌农村自建房如何计算建筑面积？

1、农村自建房建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，高2.20米（含2.20米，下同）以上的永远性建筑。

2、共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积、农村自建房使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算、农村自建房层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0．10ｍ以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

3、所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层、地下层次以负数表示、农村自建房结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

南昌农村自建房要花多少钱？

1、农村自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的50％～60％。算法是材料消耗量ｘ材料单价。

2、农村自建房人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30％～40％。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本、机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，不要一次性租齐造成资源浪费。

以上内容就是小编为大家了解的南昌农村自建房如何计算建筑面积，南昌农村自建房要花多少钱，很多人都打算回到自己的老家，在农村自建房。毕竟农村的物价相对来说毕竟便宜，空气清新，邻里如亲，也是一个非常不错的选择，希望大家都能了解。