内江二套房契税交多少？贷款利率是多少

在我们来进行购买房屋的时候，会有很多一部分人员忽略一个问题，那就是房屋的契税问题，首套房和二套房具体在缴纳的契税方面有什么不同的，下面我们就来看一下，在内江二套房契税交多少？贷款利率是多少？

内江二套房契税交多少

１、二套房契税按３％缴纳，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：非首次３％，买方缴纳；印花税：房款的０．０５％ 交易费：３元／平方米测绘费：１．３６元／平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。

２、卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的０．０５％ 交易费：３元／平方米营业税：全额的５．５６％（房产证未满５年的、普通房满五年减免） 个人所得税：房款的１％（．普通房满五年唯一减免）。

内江二套房贷款利率是多少

１、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的１．１倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率６．５５的基础上上浮１０％，也就是７．２１％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的１．１倍。商贷的基准利率为６．５５％（１０年期），公积金贷款基准利率为４．５％。

１、二套房贷的贷款利率的调整， 为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮１０％，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。

以上总结的内容就是在内江二套房契税交多少？贷款利率是多少的介绍了。我们一定要了解充分之后，结合自身的实际条件来进行选择购买自己的二套房屋，如果是购买的情况下，还是购买新楼作为二套房是比较不错的。