宁乡哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

自住商品房现在受到很多人的追捧，因为它不仅价格便宜，而且在贷款上也是可以申请的，所以很多人申请购买。那么我们说自住商品房的首付规定有哪些呢，下面我们来为大家介绍关于宁乡哪些楼盘有自住商品房？宁乡自住商品房首付低多少？

宁乡哪些楼盘有自住商品房？

１、宁乡冠源爱琴湾宁乡冠源爱琴湾在售地址：宁乡滨江路沿江风光带南段（三水厂旁）类型： 普通住宅／高层 小高层 电话：１８６８４９７０１１１参考价：４６００元／平

２、宁乡腾翔·缇香美岸宁乡腾翔·缇香美岸在售地址：宁乡县沿江风光带（自来水厂对面）类型： 普通住宅／高层 小高层 商铺 电话：０７３１８５８５７８８８参考价：４５００元／平

３、宁乡金色夏威夷宁乡金色夏威夷在售地址：二环南路与安康路交汇处金色夏威夷售楼部 类型： 普通住宅／高层 多层 小高层 电话：０７３１８７８０５８８８参考价：３７００元／平

４、宁乡长宁旺角宁乡长宁旺角认筹地址：豪德大市场Ｃ区７街１栋（毅德大酒店旁）类型： 普通住宅／高层 多层 别墅商铺 电话：０７３１８７４５６７７７

宁乡自住商品房首付低多少？

１、对于在宁乡住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、对于在宁乡住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和宁乡籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上我们为大家介绍的是关于宁乡哪些楼盘有自住商品房？宁乡自住商品房首付低多少的相关问题，自住商品房有些朋友可以还不是很了解，认为它的价格比较低是不是不能办理贷款呢，其实是可以的。