绿城联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

2017/02/09 16:14:39 来源:房天下 浏览量(5086)

[摘要] 联排别墅的发源地是英国,随着国内别墅类型的不断丰富化,国内很多地区也建设了联排别墅。所谓的联排别墅邻里之间是有共用墙体的,但是在构造方面却能够满足独门独户的要求。广大购房者都想要了解一下绿城联排别墅面积怎么算?建议大家来看看下文中究竟是如何介绍的。

联排别墅的发源地是英国,随着国内别墅类型的不断丰富化,国内很多地区也建设了联排别墅。所谓的联排别墅邻里之间是有共用墙体的,但是在构造方面却能够满足独门独户的要求。广大购房者都想要了解一下绿城联排别墅面积怎么算?建议大家来看看下文中究竟是如何介绍的。

绿城联排别墅面积怎么算?

1、绿城联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有的走廊算全部面积,一边有另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、绿城联排别墅的套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

绿城联排别墅哪种朝向好?

绿城联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的,并没有什么严格的规定,大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优势,综合来进行考量。

1、绿城联排别墅南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点;

2、绿城联排别墅东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;

3、绿城联排别墅东朝向:采光是较好,但是通风比较差;

4、绿城联排别墅西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;

5、绿城联排别墅北朝向:这个朝向采光是差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;

6、绿城联排别墅西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

看了上面的相关介绍,大家对于绿城联排别墅面积怎么算已经有更全面的了解了。联排别墅在地上的层数一般是两层到三层,是可以满足购房者一家子的居住需求的。而且联排别墅的价格相对合理,可以让大家享受到更舒适独立的居住环境,在购买联排别墅的时候大家可以多考察仔细挑选。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com