南宁经济适用房和限价房有什么区别？在哪里申请

如今房地产行业的房产类型主要有商品房、经济适用房、限价房等。后面两个房源的价格是相对比较低的，主要是针对中低收入人群的。那么，南宁经济适用房和限价房有什么区别以及南宁经济适用房在哪里申请？

南宁经济适用房和限价房有什么区别

南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，壮族是世代居住在本地的土著民族。得天独厚的自然条件，使得南宁满城皆绿，四季常青，有"绿城"的美誉。

1、概念不同：限价房，又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房，其价格比经济适用房高。

而经济适用住房是指政府提供优惠政策限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

2、针对的人群不同：限价商品房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

南宁经济适用房在哪里申请

1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。

4、其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

以上是关于南宁经济适用房和限价房有什么区别以及南宁经济适用房在哪里申请？的相关介绍，介绍到这里我们也有所明白了。经济适用房和限价房还是有一定的区别的，所以，打算购买这两种房产的购房者们需要考虑好了，好选择适合自己的房产。