南通安置房要交维修基金吗？要交哪些税

不管是什么类型的楼房的，在交房的时候，都是需要进行缴纳房屋的维修基金的，这个是一个避免不了的问题的。也是完全不能够回避的，房屋的维修基金是根据具体房屋的面积来计算和收取的，那么南安置房要交维修基金吗？在南通买安置房要交哪些税？

南通安置房要交维修基金吗

１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙。

３、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

在南通买安置房要交哪些税

１、根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：测绘费１．３６元／平方，买方；评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方。

２、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免； 交易费６／平方，双方；工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方； 营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

以上就是对南通安置房要交维修基金吗以及在南通买安置房要交哪些税的相关内容。在购买房屋之前要对购买房屋所要缴纳的各种税款和房款来进行清算的，合理的利用好购买资金，以免给以后的生活多来过大的压力。