南通的安置房能办理房产证吗？没有房产证可以买吗

安置房我们都知道是地方根据国家的规定，给一些人拆迁所安置的住房，也是一个一种集体产权的房子，很多时候两证是不能够齐全的，这也就要很多想买安置房的人有所想象的空间了。倘若是真的没有房产证的房子，我们该怎么选择的。今天小编就本文为大家介绍一下，在南通的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗？

一、南通的安置房能办理房产证吗?

安置房有房产证有两种情况:

1、一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；

2、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

二、南通安置房没有房产证可以买吗?

国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。

购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。

如果确实想购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚如具备办证条件时出售人协助办理过户的义务以及约定巨额的违约责任等，大限度的保护自己的权益。

以上就是有关南通的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗的相关介绍了，没有房产证的房子交易法律是不认可的，小编建议您能不买就尽量不要买，即使非买不可，也一定要保护好自己的切身利益。