南通首套房认定标准是什么?首付低几成

2017/03/15 17:08:04 来源:房天下 浏览量(7381)

[摘要] 对于首套房认定标准的问题,很多的人们都是不了解的,其实这些都是有政策规定的,只有符合首套房认定标准才可以申请购买的。南通的朋友们办理首套房是要注意办理的方法的,那么南通首套房认定标准是什么?首付低几成?我们来具体的了解一下细节的问题吧。

对于首套房认定标准的问题,很多的人们都是不了解的,其实这些都是有政策规定的,只有符合首套房认定标准才可以申请购买的。南通的朋友们办理首套房是要注意办理的方法的,那么南通首套房认定标准是什么?首付低几成?我们来具体的了解一下细节的问题吧。

南通首套房认定标准是什么?

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算南通首套房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算南通首套房。

3、全款买过一套房,贷款买房,算南通首套房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算南通首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算南通首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算南通首套房。

7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率首付比例,算南通首套房。

8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款,算南通首套房。

南通首套房首付低几成?

政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%

现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市低可首付两成,总的以首付三成偏多。

南通的朋友们在办理首套房的时候,可以根据自己的经济能力来进行贷款,这样也是可以保证房屋的具体办理,省去自己很多的麻烦的。以上就是小编关于南通首套房认定标准是什么?首付低几成?的相关介绍,希望对于南通的朋友们办理首套房证明是有帮助的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com