如东商品房在哪里申请?值得买吗

2017/08/11 18:04:07 来源:房天下 浏览量(5122)

[摘要] 如东的消费者水平一直在提高,自然如东的房价也有不错的上升空间,现在越来越多的购房者都朝向如东商品房,如果是在如东发展的朋友,可以先了解如东商品房的申请流程是什么?以及了解在如东提交商品房申请后多久才能得到房子。

如东的消费者水平一直在提高,自然如东的房价也有不错的上升空间,现在越来越多的购房者都朝向如东商品房,如果是在如东发展的朋友,可以先了解如东商品房的申请流程是什么?以及了解在如东提交商品房申请后多久才能得到房子。

如东商品房的申请流程是什么?

1、报名:网上现场两步都得走。按照职责分工,如东市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《如东市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的如东申请家庭,方可参加摇号。

3、摇号:与车牌摇号系统类似。摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排队,再由如东开发商依次通知选房

4、选房:按摇号确定顺序依次递补。优先池中的家庭会先选房,而且每个如东申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

如东房子值得买吗

1、对于如东商品房来说,它有两点与一般房屋不同,一是这种房屋在5年后转让的,需交30%的差价给国家;另一点则是在房屋出售后不再具有购买商品房屋的资格,如果在未来想要改善换成住大房的那么就要谨慎了。

2、如东商品房适当兼顾改善型居住的需求。在位于远郊区、价位也相对较低的商品房,都有超过100平米并带三居室的大户型。有的较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样对人口较多的家庭也可以满足其基本居住需求。

3、实际上能够买到商品房的客户主要是“夹心层”,是具有一定经济实力的。有很多购房者都有车,在地理位置的布局上更多选择靠近高速公路、环路等附近,离交通站点来说并不算近。有的商品房也出现了多样化的品质,有的是属于花园洋房的,有的具有绿色环保建筑,甚至有的还配套建设商业街等。

如果是在如东买房,并不是提交申请之后马上就可以拿到房子,消费者要知道如东商品房申请流程是什么?另外还要知道如何通过申请之后,消费者要多久能得到房子,购房一定要有严格的流程,需要按照当地的规定来进行购买。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com