如何申请南通商品房？申请条件是什么

在南通很多人已经开始关注商品房，所谓商品房就是以居住为目的的商品房，在短时间内不能够进行买卖，只能够用于居住。那么如何申请南通商品房？南通商品房的申请条件是什么？

如何申请南通商品房？

一、报名

按照网上现场两步都得走，市住建委来负责指导、监督全市的型商品房的销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于１５天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《南通市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

二、核验

在２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、摇号

这与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

四、选房

要按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

南通商品房的申请条件是什么？

一、购买资格

按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买商品房，符合条件的家庭只能购买一套型商房。

二、优先购买条件

符合下列条件的家庭可以优先购买：

１、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。

２、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

南通商品房近期的发展很快，很多人已经开始关注商品房这一种新兴的房源。但是商品房主要是针对购房困难家庭，因此在申请商品房时需要提交自己的资料，证明自己符合购房的条件。才能够申请南通的商品房。