平凉商品房房土地证办理流程是什么?要什么材料

说到办理土地证，很多有经验的人都会告诉你，办理土地证是很难的，并且也很麻烦，主要是因为带的资料比较少，所以办理起来就会比较困难，并且也要走很多的愿望路。那么小编就来介绍一下平商品房土地证办理流程是什么？平凉商品房办理土地证需要什么材料？

平凉商品房土地证办理流程是什么?

1、平凉品房房屋转让，连同土地使用权转移发生变化，需要提交房屋买卖协议以及房照、原土地使用证，但是也有的地方使用的证件还会多一些。

2、平凉商品房房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、平凉商品房新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、平凉商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、平凉商品房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证;

商品房在哪里办理土地证

1、平凉商品房办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、平凉商品房由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、平凉商品房对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

平凉商品房办理土地证需要什么材料

1、平凉商品房办理土地证需要《商品房买卖合同》及复印件;

2、平凉商品房办理土地证需要房屋产权人身份证及复印件;

3、平凉商品房办理土地证需要房屋产权证书及复印件;

4、平凉商品房办理土地证需要房屋土地使用权证申请表。

通过小编介绍的平凉商品房土地证办理流程是什么？平凉商品房办理土地证需要什么材料？其实关于土地证的办理，是合法的，时候对房屋的合法使用有一个法律的依据，不仅仅商品房需要办理，商品房和经适房等等都需要办理土地证