申请濮阳商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

2017/05/22 18:19:18 来源：房天下浏览量（5117）

[摘要] 买房子大家关心的一般就是房屋的户型、面积和房价之类的，所以不少的人们都是会四处的看楼盘，希望可以尽早的买到属于自己的房屋。买房子的流程其实也是比较麻烦的，那么申请濮阳商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

买房子大家关心的一般就是房屋的户型、面积和房价之类的，所以不少的人们都是会四处的看楼盘，希望可以尽早的买到属于自己的房屋。买房子的流程其实也是比较麻烦的，那么申请濮阳商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

申请濮阳商品房可以选择楼盘吗？

１、申请的濮阳商品房是可以选择楼盘的，并且申购人可以同时申请多个商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

２、濮阳自住型商品房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以９０平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

在濮阳买商品房需要网签吗？

购买濮阳商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

１、濮阳商品房网签时一定要审查的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、濮阳商品房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

３、濮阳商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

４、濮阳商品房面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

５、濮阳商品房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，对于濮阳商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

７、购买的濮阳商品房签完网签合同之后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的。

濮阳的朋友们如果要购买商品房的话，一定要注意一下网签的流程，这样也是可以保证自己的房屋能够顺利的办理的。以上就是小编关于申请濮阳商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？的相关介绍，希望对于濮阳的朋友们办理商品房网签是有一定的帮助的。

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