青岛56万元的住房能贷多少？56万元的住房公积金能贷多少？

现在的高房价，令不少刚需都望而止步，现在不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了住房贷款买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在青岛买房，56万元的住房首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既560000 * 30% = 392000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达20%，贷款额为35万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的40%，也就是说选购房屋总价为560000元的住房，首付需要560000 * 40% = 224000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为30万。

关于青岛买房首付及按揭状况，如果你计划在青岛买56万元的住房，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的青岛买房贷款内容，希望能够帮助到您！