购房知识:什么才是刚性需求购房?

2015/12/09 12:09:00来源:房天下 浏览量(5158)

[摘要]国家政策条文中,没有刚需房一词,这是房产商在营销过程中产生的名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。

国家的相关政策条文中,没有“刚需房”一词,这是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。

刚需房

刚需房标准

刚需房是指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题,所以为了降低购房门槛以扩大市场,很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣,园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨,“让你买到房就不错了,哪还有得你挑剔的?”刚需房一度和低品质住房画上等号。

对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。

对于开发商而言,“刚性需求”可以用在不同场合。开发商们推崇刚性需求,一方面是要为其房价上涨制造理由,另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实,开发商们所说的刚性需求,也就是市场经济环境中的供求关系,在市场经济环境中,商品供不应求时,商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。

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