业主委员会的成员 可以拿工资吗?

2015/12/30 15:44:00 来源:房天下 浏览量(26670)

[摘要] 你们小区有业主委员会吗?业主委员会的成员,发工资么?有小伙伴提出疑问,业主委员会拿着业主的钱,给自己发工资,是否合法?先来看看各方的观点。

你们小区业主委员会吗?业主委员会的成员,发工资么?有小伙伴提出疑问,业主委员会拿着业主的钱,给自己发工资,是否合法?先来看看各方的观点。

【案例】

某个小区刚刚换届的业主委员会近日在社区里贴出公示,要从管理费中支取费用作为业委会委员和执行秘书的补贴。告示一贴出,本来平静的小区里立即“风乍起”,有人送上赞同的眼光:人家付出了努力,自然应该有回报,天底下,什么时候有白来的午餐?也有人发出了反对的声音:业主委员会是非赢利性机构,怎能从业主那里再收钱?业主委员会究竟该不该拿工资?

【不同观点】

反对:

业委会本身要是维护整体的利益,要是拿钱的话就变成了一个寻利措施,显然跟业主委员会是大家公选出来,为业主代表利益的不相符。本质的问题在于这个钱拿的对不对,是不是名正言顺,是不是该拿。业主委员会作为业主的维权机构,业主有的时候要表达对他们行为的一种感谢是没有问题的,但是要把它作为固定的工资显然是不合适的。

支持:

业主委员会维护的是广大业主的公共利益,表现在两个方面:一个是通过物业管理活动的监督让大家获取一份合格的物业服务。另一方面通过维护小区正常的生活和环境秩序,从而为大家的物业保值增值。这是为大家谋取利益的,相应给予一定的报酬,我觉得从经济上讲也是可行的;另一方面虽然它是一个公信组织,但是某种意义上讲也是谋求公共利益的,如果从事相应工作花费相当的时间和精力,不能说不拿报酬。

【相关条例】

工资是工钱的一种类型,即员工的薪资,是固定工作关系里的员工所得的薪酬,是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。是劳务报酬(劳酬)中的一种主要形式。

《业主大会和业主委员会指导规则》建房(2009)274号第三章第四十二条:业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

也就是说,如果业主委员会的成员发工资,需要征得全体业主的同意。

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