青岛地铁周边商圈指南 看楼盘配套注意了

2016/02/17 15:01:00来源:房天下 浏览量(8144)

[摘要]买房看配套这毋庸置疑。楼盘配套包括交通、教育、医疗、商业还有政务配套等。时下随着各城市地铁的兴建,给城市居民开启了一种新的生活方式,应运而生的地铁房、地铁商圈备受追捧。看看青岛规划的4条主城区地铁,周边配套商圈是哪些?买房的可要注意了!

买房看配套这毋庸置疑。楼盘配套包括交通、教育、医疗、商业还有政务配套等。时下随着各城市地铁的兴建,给城市居民开启了一种新的生活方式,应运而生的地铁房、地铁商圈备受追捧。

一般地铁运行半小时,也就是十几站之内的商圈都算是“家门口的商业配套”。据官方消息,2016年青岛将有7条地铁线路同时兴建,随着数条地铁线路的紧密施工,预计在2020年前,这7条地铁线将陆续投入运营,其中主城区占4条。届时青岛将构建起覆盖新老城区的轨道交通骨干网络,有了地铁的便捷,那些原本以片区划分的商圈和“地标型”商业综合体,则都将可以成为“家门口的商业配套”。

地铁房

青岛地铁1号线

线路南起黄岛峨眉山路站,终至城阳镇东郭庄,全程共设40个站点。是连接青岛中心区的南北骨干线路,定位为“大运量等级”的骨干线路,将整个城市西海岸、东海岸,南北两个火车站及城阳连为一体,是国内首条跨海地铁线。全程两小时内。2015年下半年1号线建设进入“全线开工”阶段,预计2019年投入运营。

1号线所经商圈:铁路北站商圈、台东商圈、中山路商圈;可换乘线路:2、3、4号线,换乘站所经商圈:新都心商圈、浮山湾商圈、崂山商圈。

1号线沿线商圈

1、 铁路北站东广场与1号线地铁“粘合度”高,这里将实现地上、地下商业联通,打造一处吃、喝、玩、乐目的地。

2、 除了铁路北站商圈外,1号线还途径青岛为繁华的台东商圈。作为元老级商圈的台东,上到百货商场、各类品牌,下至夜市地摊的小玩意儿,可以满足市民购物清单上的所有需求。此外还有饭店、咖啡店、发廊、KTV等一应俱全。待地铁1号线通车,台东商圈对于居住在北部新兴片区的居民来说也将变得触手可及。

3、与台东仅两站之隔还有青岛曾经的第一商圈——中山路商圈。虽然经历了鼎盛时期的中山路商圈现如今逐渐衰落,但隐藏在中山路商圈街巷里的著名小吃,以及现如今的“文艺复兴”范儿依然让其保持着不算低的人气。

青岛地铁2号线

青岛地铁2号线一期工程均为地下线,途经市北区、市南区、崂山区、李沧区四个区。建设范围起自泰山路站,止于李村公园站。2号线一期工程共22个站点。全程40分钟内。2号线后期延长线初步规划也有公布,将向东沿金水路延伸至世园会片区。

2号线所经商圈:李村商圈、崂山商圈、东部商圈、台东商圈;可换乘线路:1、3、4号线,换乘站所经商圈:新都心商圈、铁路北站商圈。

2号线沿线商圈

1、作为贯穿青岛市内四大主城区的地铁线,地铁2号线所经商圈多,其中李村站及枣山路站靠近李村商圈。李村商圈在近几年的商圈争霸战中迅速升级,三四年间,李沧商圈表现出快速“逆袭”的惊人速度,新增主力商业面积超过80万平方米,总面积近100万平方米,已远超台东商圈。而未来两三年,这里的商业面积将达200多万平方米,有望成为山东半岛“第一商圈”。

2、除了李沧商圈外,2号线的同安路站靠近的证大大拇指广场——崂山商圈的典型代表。这处“大而全”的商业综合体,颇受年轻人青睐。一楼是各式餐馆,牛排比萨、云南米线、咖啡冰饮,还有部分快时尚服装品牌,搅拌出一种年轻的味道,这种全新的商圈氛围,让大拇指广场立刻区别于崂山传统的商贸项目,成为了周边年轻人的首选之地。

3、此外,燕儿岛路站、浮山所站及五四广场站接近的浮山湾商圈,这里是目前公认的青岛第一商圈。浮山湾商圈那些大名鼎鼎的商业综合体,例如海信广场、万象城、百丽广场等,都是目前青岛一流的吃喝玩乐一体式商超。除此之外,近年来陆续开门纳客还有青岛中心、海航万邦中心等高端商业体,加之区域内平易近人的麦凯乐、佳世客、家乐福等商场,它们共同造就了青岛市南东部商圈这片黄金区域。

4、另外,2号线所经的台东商圈与M1号线交汇,地铁线路的互通有无,让各区域商圈都“近在眼前”。

青岛地铁3号线

3号线跨越市南区、市北区、四方区、李沧区等四个行政区,设车站22座,其中换乘站6座,总投资130亿元。线路自青岛站起至终点青岛北站,总体呈“西-东-北-西”走向。目前开通的地铁3号线北段,包括10个车站,总里程约12公里。南段计划于2016年底接入,实现全线开通试运营。

3号线所经商圈:新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、铁路北站商圈;可换乘线路:1、2、4号线,换乘站所经商圈:崂山商圈、台东商圈;全程30分钟内。

3号线沿线商圈

与地铁1号、2号、4号线均可换乘的地铁3号线,除了自身所囊括的新都心商圈及李村商圈外,换乘后可以直达的商圈包括崂山商圈、浮山湾商圈、台东商圈及中山路商圈,也就是将原本不属于新都心及李沧商圈的所有繁华,全都拉近到了“家门口”。

青岛地铁4号线

地铁4号线是主城区通联崂山区的东西向线路,全长约26公里,全部为地下线,共设21座车站,其中换乘站10座。设计年度分为三期,初期为2021年,近期为2028年,远期为2043年。初期建设工期约4.5年,2014年6月开工。地铁4号线将以隧道形式穿越崂山和市南的保护区。

4号线所经商圈:浮山后商圈;可换乘线路:1、2、3号线,换乘站所经商圈:崂山商圈、台东商圈、新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、铁路北站商圈。全程一小时。

4号线沿线商圈

1、从地铁4号线的站点分布图来看,4号线的商圈代表是浮山后商圈。浮山后商圈绝对不再只辐射浮山后片区,全线的中山路片区、老四方片区、崂山片区以及东李片区均成为受益区域。

2、地铁4号线设有10座换乘站,未来也将享受到1、2、3号线沿途所经商圈,也就是说如果你想从沙子口到李沧商圈,只需用从4号线汽车东站换乘2号线即可,全程仅需10站耗时约30分钟即可到达,比驾车及公交线路更加方便快捷,成为名副其实的“半小时内商圈”;而如果是去到远的中山路商圈,耗时也将在40分钟-1小时之内。

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