什么是地铁房?在青岛买地铁房升值空间大吗?

2016/09/21 12:03:00来源:房天下 浏览量(6998)

[摘要]从青岛市地铁建设办公室获悉,作为连通青岛市区和青岛蓝色硅谷核心区的骨干线路的地铁11号线,地下段开挖已完成九成,崂山隧道、东山沟隧道、西庵子隧道已开挖贯通。

从青岛市地铁建设办公室获悉,作为连通青岛市区和青岛蓝色硅谷核心区的骨干线路的地铁11号线,地下段开挖已完成九成,崂山隧道、东山沟隧道、西庵子隧道已开挖贯通。

据悉,地铁11号线开通后可与青岛市地铁2号线实现换乘,将极大方便市区与青岛蓝色硅谷的出行需要。地铁开通后除了出行方便外,购房者买“地铁房”还有哪些好处呢?

买青岛地铁房好处

什么是地铁房

距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“纯地铁房”;10分钟内称“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。

地铁房的标准

纯地铁房:距离200-500米,步行大约需时5分钟以内;

准地铁房:距离500-1000米,步行大约需时5-10分钟;

近地铁房:1000-1500米,步行大约需时15分钟内。

地铁房的好处

众所周知,我们已进入到“地铁时代”,都说“地铁一响,黄金万两”。靠近地铁,安全放心、准时可靠。

关于地铁房升值方面。可以说,地铁所到之处,几乎都会带动周边楼盘的升值。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利,同时也提升了沿线物业的地段优势,给地铁沿线的住宅物业带来升值大幅度的潜力。

一般来说,地铁带动的产业主要有两方面:一个是房地产开发,一个是商业开发。不过地铁房的升值空间大小,从根本上来说是由需求量决定的。在选择投资时,应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。

除此之外,避污染也是一个重要的优势。青岛是一个受雾霾污染影响的城市,而宜居生活的追求首先是健康。

当越来越多的人注重健康的时候,买房也要考虑房子能否给人带来健康生活的好处。与住所离地铁较远的人相比,离地铁较近的居民不需要长时间露天等车,从而大大减少了呼吸雾霾的机会。因此,在青岛生活可以考虑邻近地铁的项目。

升值方面,几乎每一个地铁站周边都容易形成中心商圈效应。以地铁为核心,不论你住在哪里,那里都会形成商圈。

地铁在促进区域发展的同时,区域也在促进地铁周边房产的升值。这样一来,就出现哪里有地铁哪里就升值的局面!

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