青岛二手房过户多久后拿到贷款?需要什么材料

2017/06/28 18:03:35 来源:房天下 浏览量(5521)

[摘要] 青岛二手房过户多久后拿到贷款,青岛二手房过户需要什么材料,关于二手房过户的一个问题,一直以来都是大家非常关心的,所以今天小编就带大家一起来了解一下这方面的具体规定是怎样的,下面我们就一起来看一下具体的情况。

青岛二手房过户多久后拿到贷款,青岛二手房过户需要什么材料,关于二手房过户的一个问题,一直以来都是大家非常关心的,所以今天小编就带大家一起来了解一下这方面的具体规定是怎样的,下面我们就一起来看一下具体的情况。

青岛二手房过户多久后拿到贷款?

1、二手房过户后需要一个月左右才能拿到钱、二手房贷款必须要房证和土地证,在办理整个贷款期间,两证一共需要用两次:一次是评估公司要给你的房子做评估报告,这是要你的两证原件查看后,他们留复印件的,待银行放款后,他们就会通知你去产权处做抵押,办理他项权证。

2、二手房房产证拿到后才能去办土地证,这又是一个和房产证一样长的时间,土地证办好后银行才能审批贷款,不然资料不全报上去也会被打回来。

青岛二手房过户需要什么材料?

1、过户双方需要市房地产证买卖登记申请表;市房地产买卖合同;房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)房地产证;测绘分户图(按申请户数)买卖双方身份证明;解困房买卖合同(属解困房)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。

2、出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:营业执照复印件;法定代表人授权委托书;法定代表人和代理人身份证明;有关部门同意出售或购买的证明、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

3、买卖双方通过协商、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同

上面这些就是为大家了解到的青岛二手房过户多久后拿到贷款?青岛二手房过户需要什么材料?希望大家在购买二手房的时候能够多多准备一下相关的材料,在报名过程中可以更方便快捷一些,另外需要提醒大家的是,办理贷款的时候提前有所了解。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com