青岛如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

经济适用房是一项利民政策，是解决中低收入、买房困难家庭住房问题的社会保障性商品住房，想买一套经济适用房是需要严格的审核的，假如我们申请购买了经济适用房后悔了想退怎么办呢？今天就为大家来介绍一下青岛如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？

青岛如何办理经济适用房退房手续

一、提交材料：经适房购房人到回购办提交以下材料（包括原件和复印件）：夫妻双方身份证、《房屋产权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据；

二、身份审核：回购办根据购房人本人身份证，到该核心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。

三、装修评估：如有装修，进行装修评估；材料初审：经适房核心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验；住房局审核：初审后，递交住房局审批。

四、签订回购合同：经适房核心凭审批意见通知购房人签订《经济适用住房回购合同》。已经办理房产证的，回购办与购房人到市产权核心办理房屋产权转移登记手续；未办理房产证的，与开发商到产权核心办理商品房预售合同登记备案注销；

五、支付30%回购款：购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购办；回购办开具《回购经济适用住房结清水、电、气、物业费通知书》给购房人，并收回购房款发票等资料原件。同时出具付款通知书，支付30%回购款给购房人。

六、45天内腾空并移交房屋：购房人在房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销之日起45天内，腾空并移交房屋；支付70%回购款：经适房核心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

青岛办理经济适用房退房手续需要什么材料

经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭证，然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房，退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定，一般是为一个月。

以上是青岛如何办理经济适用房退房手续？青岛办理经济适用房退房手续需要什么材料？的相关介绍，看到这里大家也能明白些许了。经济适用房是国家推出的利民政策，大家在申请购买时要考虑清楚，以免浪费自己的时间与精力，还耽误了其他符合条件的购房者。