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[摘要] 新房在购买的时候一般都是会提供验房服务的，如果验房不合格或者是出现一些问题的话是可以进行退房的。那么对于二手房有没有提供验房的服务呢，这可能和不同的地区也会有区别吧。小编来介绍青岛一般二手房会提供验房服务吗？青岛二手房验房服务哪里有？
新房在购买的时候一般都是会提供验房服务的，如果验房不合格或者是出现一些问题的话是可以进行退房的。那么对于二手房有没有提供验房的服务呢，这可能和不同的地区也会有区别吧。小编来介绍青岛一般二手房会提供验房服务吗？青岛二手房验房服务哪里有？
青岛一般二手房会提供验房服务吗
二手房验房的话都是买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家是不会主动提供验房服务的。因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成。由于二手房一般已有一定的居住历史，水电等设备已相当陈旧，因此在看房时应该备加关注。要特别注意对卫生间的检查，观察、检验否有渗漏或积水情况。
青岛二手房验房服务哪里有
对于中介公司都有验房服务这一项，或者可以找第三方专业的验房机构。不过二手房一般没什么好验的，房东都住进去了，说明房子结构都没有问题，你只需要注意一下以下问题。
1、注意交楼附送物品清单
据了解当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、我们要检查单位室内各项设施是否有质量问题
1）关于房屋装修：二手房房屋是否被刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。
2）如房屋开裂：检查二手房房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
3）如渗水漏水的问题：通称＂五漏一渗＂，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70％以上。
5）有市政配套设施：供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，户内外电线是否有老化的现象；煤气，煤气的接通情况，是否已经换用了；暖气，是否有供暖。
3、各项费用必须结清
我们收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
4、收楼证明是否齐全
对于多年未入住的新楼，二手房买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
5、户籍是否迁出
有部分的二手房原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
6、过户手续是否齐全
当二手房买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
以上是小编的介绍，有关于青岛一般二手房会提供验房服务吗？青岛二手房验房服务哪里有的相关问题，二手房在一些地区可能不会提供验房的服务，需要我们自己来找第三方的机构来进行办理，所以如果我们购买二手房子，准备好自己来找验房服务的吧。
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