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[摘要] 11月18日国家统计局发布2013年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,10月70大中城市中65个城市新建商品住宅价格环比上涨,高涨幅为1.3%;62城市二手住宅价格环比上涨,涨幅高的是北京,为1.1%。
11月18日国家统计局发布2013年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,10月70大中城市中65个城市新建商品住宅价格环比上涨,最高涨幅为1.3%;62城市二手住宅价格环比上涨,涨幅最高的是北京,为1.1%。
其中,青岛新建商品住宅(不含保障性住房)10月房价环比上涨0.5%,同比上涨9.3%。二手房方面,房价环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,为下降0.1%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,为下降1.5%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,为下降0.3%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.0%,为下降5.3%。
表1:2013年10月70个大中城市新建住宅价格指数 | |||||||
城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | 上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | ||
北 京 | 100.6 | 116.4 | 119.7 | 唐 山 | 100.3 | 101.7 | 103 |
天 津 | 100.3 | 107 | 110.9 | 秦皇岛 | 99.9 | 106.9 | 114.5 |
石家庄 | 101.1 | 109.1 | 118.8 | 包 头 | 100.7 | 107.1 | 111.8 |
太 原 | 101 | 112 | 114.1 | 丹 东 | 100.7 | 108.4 | 116.4 |
呼和浩特 | 101.2 | 109.3 | 113.3 | 锦 州 | 100.7 | 109.7 | 114.7 |
沈 阳 | 100.3 | 113.2 | 119.2 | 吉 林 | 100.4 | 107.9 | 113.8 |
大 连 | 100.5 | 109.3 | 116.3 | 牡丹江 | 100 | 105.6 | 112.4 |
长 春 | 100.4 | 107.8 | 112.2 | 无 锡 | 100.5 | 104.5 | 106.4 |
哈尔滨 | 100.8 | 109.7 | 113 | 扬 州 | 101.2 | 106.4 | 109.9 |
上 海 | 100.7 | 117.8 | 118.9 | 徐 州 | 100.8 | 110 | 112.5 |
南 京 | 100.7 | 111.6 | 111.7 | 温 州 | 99.9 | 98.6 | 82.7 |
杭 州 | 100.8 | 110.5 | 101.8 | 金 华 | 100.2 | 107.9 | 103.8 |
宁 波 | 100.4 | 106.3 | 98.9 | 蚌 埠 | 100.6 | 104.9 | 108.1 |
合 肥 | 100.5 | 108.3 | 110.4 | 安 庆 | 100.7 | 105.2 | 108.6 |
福 州 | 100.4 | 112.6 | 117.1 | 泉 州 | 100.5 | 106.9 | 107.1 |
厦 门 | 100.5 | 116.5 | 123 | 九 江 | 100.7 | 105.9 | 108.4 |
南 昌 | 100.6 | 109.6 | 117 | 赣 州 | 100.9 | 108.5 | 113.1 |
济 南 | 100.5 | 108.7 | 111.8 | 烟 台 | 100.7 | 107.6 | 110.7 |
青 岛 | 100.5 | 109.4 | 108.6 | 济 宁 | 101.3 | 108.9 | 112.5 |
郑 州 | 100 | 112.2 | 119.7 | 洛 阳 | 100.5 | 108 | 114.8 |
武 汉 | 100.9 | 110.7 | 114.8 | 平顶山 | 100.4 | 108.5 | 113.4 |
长 沙 | 101 | 111.6 | 120.6 | 宜 昌 | 100.4 | 109.5 | 113.9 |
广 州 | 100.9 | 120.5 | 126.1 | 襄 阳 | 100.5 | 108.6 | 114.1 |
深 圳 | 100.9 | 120.2 | 123.3 | 岳 阳 | 100.2 | 106.7 | 114 |
南 宁 | 100.9 | 109.4 | 111.3 | 常 德 | 100.3 | 106.4 | 111.2 |
海 口 | 100.7 | 101.8 | 102.7 | 惠 州 | 100.8 | 107.2 | 112.1 |
重 庆 | 100.6 | 109.2 | 112.9 | 湛 江 | 100.6 | 109.6 | 116.5 |
成 都 | 100.4 | 109.6 | 112.4 | 韶 关 | 100.7 | 106.8 | 114.2 |
贵 阳 | 100.9 | 106.3 | 112.7 | 桂 林 | 101.2 | 109.9 | 116.5 |
昆 明 | 100.4 | 105.9 | 112.5 | 北 海 | 100.5 | 108.6 | 110.2 |
西 安 | 100.6 | 109.3 | 114.6 | 三 亚 | 100.8 | 104.6 | 105.1 |
兰 州 | 100.3 | 107.7 | 115.2 | 泸 州 | 100.5 | 109.2 | 111.8 |
西 宁 | 100.8 | 109.3 | 118.8 | 南 充 | 100 | 111.2 | 111.2 |
银 川 | 100.5 | 108.1 | 112.9 | 遵 义 | 100.5 | 105.7 | 111.9 |
乌鲁木齐 | 100.7 | 110.2 | 122.4 | 大 理 | 100.4 | 104.5 | 105.9 |
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。
表2:2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数 | |||||||
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | 上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | ||
北 京 | 100.8 | 121.2 | 125.4 | 唐 山 | 100.4 | 101.8 | 103.2 |
天 津 | 100.3 | 107.9 | 112.3 | 秦皇岛 | 99.9 | 107.6 | 116.1 |
石家庄 | 101.1 | 109.3 | 119.3 | 包 头 | 100.8 | 108.4 | 113.2 |
太 原 | 101.1 | 112.5 | 114.7 | 丹 东 | 100.8 | 108.5 | 116.5 |
呼和浩特 | 101.2 | 109.6 | 113.7 | 锦 州 | 100.7 | 109.7 | 114.7 |
沈 阳 | 100.3 | 113.3 | 119.9 | 吉 林 | 100.5 | 108.3 | 114.4 |
大 连 | 100.5 | 109.4 | 116.5 | 牡丹江 | 100 | 105.7 | 112.5 |
长 春 | 100.4 | 108.1 | 112.6 | 无 锡 | 100.6 | 105.2 | 107.2 |
哈尔滨 | 100.8 | 110.1 | 113.6 | 扬 州 | 101.2 | 106.6 | 110.2 |
上 海 | 100.8 | 121.4 | 122.7 | 徐 州 | 100.9 | 110.6 | 113.2 |
南 京 | 100.9 | 115.3 | 115.4 | 温 州 | 99.9 | 98.5 | 81.7 |
杭 州 | 100.8 | 111 | 101.8 | 金 华 | 100.2 | 108 | 103.8 |
宁 波 | 100.4 | 106.6 | 98.8 | 蚌 埠 | 100.6 | 105 | 108.3 |
合 肥 | 100.5 | 109.1 | 111.2 | 安 庆 | 100.8 | 105.5 | 108.8 |
福 州 | 100.4 | 112.8 | 117.3 | 泉 州 | 100.5 | 107.3 | 107.5 |
厦 门 | 100.5 | 116.9 | 123.6 | 九 江 | 100.7 | 106.2 | 108.8 |
南 昌 | 100.6 | 110.1 | 117.7 | 赣 州 | 100.9 | 108.6 | 113.2 |
济 南 | 100.5 | 108.7 | 111.8 | 烟 台 | 100.7 | 107.8 | 110.8 |
青 岛 | 100.5 | 109.9 | 109 | 济 宁 | 101.3 | 109.1 | 112.8 |
郑 州 | 100 | 112.5 | 120.2 | 洛 阳 | 100.5 | 108.2 | 115 |
武 汉 | 100.9 | 111.3 | 115.6 | 平顶山 | 100.4 | 108.6 | 113.6 |
长 沙 | 101 | 111.8 | 120.9 | 宜 昌 | 100.4 | 109.6 | 114.2 |
广 州 | 100.9 | 120.7 | 126.4 | 襄 阳 | 100.5 | 108.6 | 114.2 |
深 圳 | 100.9 | 120.6 | 123.8 | 岳 阳 | 100.3 | 110.8 | 119.3 |
南 宁 | 100.9 | 109.6 | 111.6 | 常 德 | 100.3 | 106.5 | 111.3 |
海 口 | 100.7 | 101.8 | 102.7 | 惠 州 | 100.8 | 107.2 | 112.1 |
重 庆 | 100.6 | 109.4 | 113.2 | 湛 江 | 100.6 | 109.6 | 116.5 |
成 都 | 100.4 | 109.6 | 112.5 | 韶 关 | 100.7 | 107 | 114.6 |
贵 阳 | 101 | 106.9 | 113.7 | 桂 林 | 101.2 | 110.1 | 116.9 |
昆 明 | 100.4 | 107 | 114.3 | 北 海 | 100.5 | 108.7 | 110.2 |
西 安 | 100.7 | 110.3 | 116.1 | 三 亚 | 100.8 | 104.7 | 105.1 |
兰 州 | 100.3 | 107.9 | 115.5 | 泸 州 | 100.5 | 109.5 | 112.1 |
西 宁 | 100.8 | 109.3 | 118.9 | 南 充 | 100 | 111.4 | 111.3 |
银 川 | 100.6 | 108.7 | 113.8 | 遵 义 | 100.6 | 106.4 | 113.4 |
乌鲁木齐 | 100.7 | 110.3 | 122.6 | 大 理 | 100.4 | 104.9 | 106.4 |
表3:2013年10月70个大中城市二手住宅价格指数 | |||||||
城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | 上月=100 | 去年同月=100 | 2010年=100 | ||
北 京 | 101.1 | 119 | 118.1 | 唐 山 | 100.6 | 102.6 | 104.7 |
天 津 | 100.5 | 105.7 | 106.1 | 秦皇岛 | 100 | 102.7 | 103.7 |
石家庄 | 100.8 | 102.6 | 100.4 | 包 头 | 100.4 | 102.2 | 102.5 |
太 原 | 100.5 | 104.8 | 115 | 丹 东 | 100.5 | 103 | 105.5 |
呼和浩特 | 100.6 | 103.1 | 107.3 | 锦 州 | 100.3 | 102.2 | 102.1 |
沈 阳 | 100.8 | 105.3 | 109 | 吉 林 | 100 | 101.1 | 105 |
大 连 | 100.2 | 101.8 | 107.7 | 牡丹江 | 99.8 | 101.7 | 103 |
长 春 | 100.5 | 104.5 | 105.2 | 无 锡 | 100 | 103.1 | 106.7 |
哈尔滨 | 100.5 | 104 | 102.6 | 扬 州 | 100.4 | 103 | 101.6 |
上 海 | 100.9 | 113.2 | 115.2 | 徐 州 | 100.1 | 102.3 | 100 |
南 京 | 100.3 | 107.3 | 104.1 | 温 州 | 99.7 | 94.7 | 85 |
杭 州 | 100 | 102.8 | 97.4 | 金 华 | 100.4 | 104.1 | 97.9 |
宁 波 | 100.5 | 103.1 | 95.3 | 蚌 埠 | 100.3 | 101.8 | 106.4 |
合 肥 | 100.6 | 105.3 | 104.6 | 安 庆 | 100.1 | 102.3 | 101.3 |
福 州 | 100.7 | 108.8 | 102.8 | 泉 州 | 100.4 | 102.6 | 99 |
厦 门 | 100.6 | 107.3 | 108.9 | 九 江 | 100.3 | 102.4 | 103.2 |
南 昌 | 100.4 | 105.8 | 105.3 | 赣 州 | 100.4 | 101.9 | 100.7 |
济 南 | 100.3 | 103.5 | 105.5 | 烟 台 | 100.6 | 104.6 | 103.3 |
青 岛 | 100.1 | 102.9 | 103 | 济 宁 | 100.1 | 102.8 | 108.3 |
郑 州 | 100.7 | 106.1 | 109.2 | 洛 阳 | 100.4 | 105 | 110.1 |
武 汉 | 100.7 | 108.1 | 109.8 | 平顶山 | 100.3 | 104.2 | 109.8 |
长 沙 | 100.7 | 105.7 | 106.7 | 宜 昌 | 100.6 | 108.6 | 107.5 |
广 州 | 101 | 111.4 | 116.9 | 襄 阳 | 100.6 | 108.1 | 114.2 |
深 圳 | 100.9 | 114.1 | 118.5 | 岳 阳 | 100.3 | 104.8 | 113.9 |
南 宁 | 100.4 | 103.8 | 105.8 | 常 德 | 100.4 | 107.2 | 113.8 |
海 口 | 100 | 99.6 | 94.8 | 惠 州 | 100.7 | 104.7 | 109.2 |
重 庆 | 100.5 | 103.6 | 103.9 | 湛 江 | 100.4 | 103.4 | 110.3 |
成 都 | 100.6 | 104.9 | 103.4 | 韶 关 | 100 | 105.7 | 109.6 |
贵 阳 | 100.6 | 108.9 | 117.4 | 桂 林 | 100.1 | 104.3 | 106 |
昆 明 | 100.5 | 108.8 | 114.3 | 北 海 | 100.4 | 105.7 | 107.1 |
西 安 | 100.6 | 104.6 | 105.7 | 三 亚 | 100.2 | 101.7 | 95.4 |
兰 州 | 100.5 | 102.3 | 100.5 | 泸 州 | 100.4 | 103 | 103.4 |
西 宁 | 100.1 | 103.9 | 111.6 | 南 充 | 100.5 | 104.4 | 105.1 |
银 川 | 100.8 | 107.6 | 109.7 | 遵 义 | 100.6 | 102.9 | 110.7 |
乌鲁木齐 | 100.4 | 104.4 | 111.6 | 大 理 | 100.5 | 102.3 | 105.1 |
(数据来源:国家统计局网站)
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