房产继承如何办理 房产继承用不用公证

现在市场上的房价是很高的，很多人都觉得在大城市里面买一个房子根本就不可能，但是不得不说房子也是人生中并不能够缺少的物件和资产。如果父母有房子的话，那么在父母不在的时候，自然会把房子的所有权都留给孩子，所以房产继承是较为常见的事情，有关房产继承的办理需要掌握相关的流程。下面为您介绍房产继承如何办理以及房产继承用不用公证，看看下面的介绍吧。

房产继承如何办理

房产继承的办理：房屋评估－－继承公证－－房屋测绘－－继承登记。

1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

房产继承用不用公证

一般来说办理房产继承的时候是需要办理房产公证的，但是公证并不属于房产继承必须办理的手续，小编建议各位在办理房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2％，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

通过上述的文字内容之后，有关房产继承如何办理和房产继承，用不用公证的事项都应该已经知道了吧，继承房产也是要请专门的工作人员来进行评估，并且办理相关手续。具体房产还要不要公证并没有什么必须的要求，但是如果房产没有什么纠纷的话，也不用花钱去进行公证了，但如果产权存在纠纷公证之后，还是可以降低一些风险的。