如何查自己名下的房产？房产交易注意事项有哪些？

关乎到房产的一切问题，现在几乎都成为了人们关注的要点，有些人名下其实有几套房产，但由于之前没怎么在意，所以即便拥有了，了解也很少很少，甚至于部分人压根就不知道，这就体现了查询房产的重要性，熟悉整个流程对自己帮助性真的太大了，那么如何查自己名下的房产？房产交易注意事项有哪些？

如何查自己名下的房产？

一、房管局查询

如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

二、网上查询

网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

三、利用权证查询

房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

四、司法机关查询

有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

房产交易注意事项有哪些？

1、卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。

2、中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

了解了如何查自己名下的房产？房产交易注意事项有哪些的问题情况，正确的查询房产数量很轻松，因为这是一个基本操作，当然，对于不熟悉的人来讲，整个流程肯定都得看，不能跳着看，这样不光是没什么效果，并且很浪费时间，至于是在注意事项上，作为重点，了解次数更是不能少，要翻来覆去的了解仔细。