小区没有物业归谁管理 小区如何选择物业管理公司

2021/09/15 10:20:16 来源:房天下 浏览量(7425)

[摘要] 在生活中遇到什么样的困难或者有一些紧急事情,都是可以向物业公司进行寻求帮助。但是有一些老小区没有物业公司,那么小区没有物业归谁管理呢。物业公司主要是为小区里面的业主进行服务的,所以选择好的物业公司是非常重要的。

我们都知道一个小区都是有物业公司的,这样在生活中遇到什么样的困难或者有一些紧急事情,都是可以向物业公司进行寻求帮助。但是有一些老小区没有物业公司,那么小区没有物业归谁管理呢。物业公司主要是为小区里面的业主进行服务的,所以选择好的物业公司是非常重要的,对于小区如何选物业管理公司下面为您介绍一些方法。

小区没有物业归谁管理

联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府申请财政补贴,招聘物业公司。当然小区有没有物业管理,是本小区业主自己决定的。你们可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理,或自管。

1、一般情况下是需要首先成立业主大会,选出业主委员会委员,成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以,再不行就去房管处的物业管理科,他们一般都能解释的比较清楚。

2、成立业主大会的同时,征求大家意见,小区怎么管理拟个草案,然后大家提意见,费用收取标准大家提意见,业主大会的时候一起投票,如果超过三分之二的业主都同意方案了,就可以由选出来的业主委员会来组织进行管理了,一般可以采取三种方式

3、聘请专业的物业服务企业、自治、委托给个人或者专业公司等。

小区如何选择物业管理公司

1、品牌:将品牌作为选择产品的要素之首,已成为大家的共识。品牌代表着企业所提供的产品是经过了时间检验,被社会接受和消费者认可的,体现了企业信誉和产品质量的知名度。物业管理行业,经过二十年的发展,孕育出了一批具有一定品牌形象和知名度的物业管理公司,为广大业主和客户提供良好的服务产品。

2、业绩:初选了有一定品牌形象或知名度的物业管理公司之后,对物业公司是否名实相符,要做一些深入的了解,看看所选择的这家物业公司都管理了哪些物业项目,管理的水准和服务质量是高还是低,管理的物业规模有多大,管理过哪几种类型的物业,所管理的物业项目是否获得过″国优″或″市优″等。上述即构成了物业公司的管理业绩。

对于小区没有物业归谁管理,以及小区如何选择物业管理,通过上面的介绍之后,应该都已经有了答案。小区的物业是非常重要的,如果小区物业的管理水平比较高,服务意识非常强大的话,小区里面的业主可就非常享福了。所以在对物业管理公司进行挑选的时候,应该要遵循以上的几大原则。

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