法院如何查询房产 购买拍卖房的注意事项有哪些

对于房产的查询很多人们都知道，可以到房管局也可以到网络上进行查询，但是这些查询都要求本人去进行的。如果法院对房产进行查询，是不是让很多人都非常的好奇呢？有关法院如何查询房产也是有特定的途径，另外对于购买拍卖房的注意事项有哪些是需要了解的？虽然价格上有优惠，但是注意事项也很多。

法院如何查询房产

检察机关只有在调查涉嫌刑事犯罪案件时，工作人员才可以查询公民的房产；而人民法院只有在履行职责时，工作人员才可以查询。查询时，工作人员应当二人以上，带上查询通知书，执法证件等，到房产管理部门进行查询。

1、人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。

2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

购买拍卖房的注意事项有哪些

1、解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竟买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件；同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。

2、实地考察计划购买的房地产，除了了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否合适，配套的水、电、气是否齐全，房屋的结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想外，更重要的是查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。

3、房屋里的附属设施，比如一些家具、家电之类的，要明确这些附属物与拍卖物业的关系。

对于法院如何查询房产的问题，上面已经给您做出了解答，另外对于购买拍卖房的注意事项有哪些，了解了上面的文字内容之后，应该都已经知道答案了吧。对于房产查询的问题，法院也需要准备好相关的资料才能够进行，对于法拍房的购买一定要确定好产权信息是否有纠纷等等。