100万房子首付30万月供 如何贷款支付房子首付

如今对于很多城市里面的房价都是只高不减，所以在大城市里面买房子会给人带来很大的压力买房子，一般人们都是采取首付然后再贷款的方式。随便一个城市买一座房子，100万的价格也算是很便宜的了，那么100万房子首付30万月供还多少呢？以及如何贷款支付房子首付需要了解一些方法。

100万房子首付30万月供

目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4．9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653．63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430．56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

1、如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63．74万元，加上本金，总共需要偿还金额为133．74万，几乎是贷款本金的2倍了，看到这里大家估计都吓到了吧，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。

2、当然，如果你选择按揭20年，月供压力会提供到4500元左右，但是只需要支付39．9万元的利息，本息合计109．9万，比按揭30年要节约23万元左右。

如何贷款支付房子首付

1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

通过以上为您介绍的100万房子首付30万月供多少啊，以及如何贷款支付房子首付想必有关这两个问题都了解了吧。买房子的时候有关房子的贷款和首付的问题都是非常重要的，如今国家为了能够更好的帮助年轻人买房，也开展了一些首付贷款政策，符合条件的年轻人都是可以去申请的。