小区什么时候开放？小区房屋楼层如何选择？

受到疫情印象，最近两年各行各业都在走下坡路，楼房交易都比之前减少好多，而很多人现在都在家里出不去，原因就是因为小区都在封闭式管理，有些人也是每天盼望着可以开发小区，毕竟时间一长，影响确实是很大的，那么问题就来了，小区什么时候开放？小区房屋楼层如何选择？

小区什么时候开放？

1、首先，要符合最后1例阳性人员检测以后，14天没有再出现新的感染者，换句话说，如果再出现一个新的感染者，时间还要重新计算。除了这个最基本的要求之外，还有核酸检测要全部是阴性，在封闭期间，按照相关的要求，所有的核酸检测都应该是阴性。

2、另外封闭期间，要严格地按照居家医学隔离观察的要求，比如说垃圾处置等等，还有就是清洁消毒是不是符合要求，如果符合这些要求的话，所在的街道或者镇，就向区指挥部提出申请，提出申请之后，区指挥部组织相关部门进行评估，如果评估合格以后，就报我们市指挥部备案，同时风险等级也会进行相应调整。

3、之后，就进入到7天的过渡期。7天过渡期采取的是居家健康监测的模式，如果到了最后第7天的时候所有核酸检测是阴性的话，这个时候就进入到常态化的防控阶段，就可以正常生活了。

小区房屋楼层如何选择？

1、考虑家庭成员的情况

在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

2、买房成本要考虑

大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、规避噪音污染

噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。

了解了小区什么时候开放？小区房屋楼层如何选择的问题情况，小区楼盘开发时间还并没有一个特别准确的数值，大家还需要长时间观察一下，但只要疫情影响得到良好控制，必然使小区开放，这不用太担心，选择楼层算比较难，一定要细致了解，把每个方面都看到位，不能买了以后再后悔。