三口住多大房子最旺 买房楼层怎么挑选

虽然现在国家都已经放开了三胎的政策，但是很多家庭仍旧是只要一个孩子，那么对于正常的三口之家买房子的时候也应该要考虑到房子面积的大小。现在的房价那么贵，一般购买小户型的人会更多一些，可是买房子是居住到一辈子的事情，应该要了解哪些房子更加旺财。下面就为您介绍三口住多大房子最旺，以及买房楼层怎么挑选。

三口住多大房子最旺

至少需要两间卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台。考虑到相对舒适的话，卫生间可以设两个。考虑到特殊职业或个人需求，比如作家需要一个单独的不被打扰的写作空间，可以单独设立一个书房。

1、按人口计算

对于三口之家的家庭来说，家里夫妻俩所需要的面积是的，总共50㎡左右，未入学的宝宝约10㎡，小学至高中的孩子每人15㎡，读大学的子女需20㎡左右，按照这种方法来计算房屋面积的话，更加适合改善型需求的购房者。

2、按收入来算

如果是按照家庭的收入情况来计算所购房屋面积大小的话，我们可以用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适购房者家庭经济水平的房屋总面积。

3、按年龄来算

购房者还可以按照年龄来计算所需房屋面积，房子面积＝全家人年龄总和乘以1．1，这种计算方法更加适合年轻的三口之家。如果家里有年迈的老年人，这种算法肯定是不合理的。在自己现有的经济可承受能力之下，用这个计算方法可以让购房者大概知道自己的实际需求，以便做好购房准备。

买房楼层怎么挑选

1、注意楼间距

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

2、注意采光

楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、注意总层数

购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

通过以上所为您介绍的三口住多大房子最旺和买房楼层怎么挑选，看过以后是否明白了呢，一般三口之家只要是能够满足卧室，还有书房或者是储藏间的需求就可以了，如果经济能力并不是很强，选择两个卧室的房子也是足够了。买房子挑选楼层是非常重要的，好的楼层真的能带来好的运气。