中国房子为什么这么贵 中国房子多少钱一平

房子对于每个人来说都是非常重要的，有了房子，就不用到处租房，就会有安全感，但是随着房价越涨越高，这让很多人感到很大的压力，所以就会有人问中国的房子为什么这么贵？今天我们就为大家解答中国房子为什么这么贵？另外我们也来说说中国的房子多少钱一平？一起来看看相关的知识吧。

中国房子为什么这么贵

在80年代之前，我们国家的绝大部分房子都是国家所有，私人住宅为零。自78年经济体制改革后，我们国家才开始实行土地使用权和所有权分离，才有了现在的房地产私有权。但是目前的体制政策是：政府其实仍然保留所有权，但是通过长期租赁出让的形式向房地产开发商们出售可流通的土地使用权，一般年限为40至70年。

你可否记得90年代，房地产几乎没什么交易，那时候公务员事业单位工厂都有单位集资房分配，房地产几乎没有交易市场，也并不值钱，甚至出现了不少双方都有房屋分配的家庭，放弃另一套成本价集资房，以及为了省几百块手续费，不愿意把集资房转成红本房产证，这在现在是不敢想象的，估计那些叔叔阿姨们眼睛都哭瞎了。

从十几年前，我们国家的商品房才开始流行，2000年上海概念让沪上房价暴涨，中国的房地产市场进而也开始了漫长的上涨。

08年金融风暴席卷全球，当时因为政府的房地产调控以及银行对房地产的资金收紧，有大量一直过惯好日子的房地产开发商资金断裂进而底价抛售房子回流现金流，但是没过多久，著名的4万亿政策出台，流动性大增，从此房子扶摇直上，再也没回过头。

那么现在中国的房子有多贵？去年我去美国恰逢房地产刚复苏之时，纽约市中心某些公寓出租大约为9％左右，但是中小城市非常便宜，巴菲特的独栋大别墅占地2000平方米，折合人民币也才500万左右。本月初我在英国市中心附近的温莎小镇看到，他们的二手房交易中，绝大部分别墅价格是在300万至800万人民币左右，室内面积为200至400平方米幅度，均为装修房。而著名的日本东京市中心，100平米的房子也不过300至500万人民币左右，重要的是，日本的房地产是按使用面积计量，100平米的房子相当于我国130平米。如果按现在主流的出租来评估房子价值，住宅房产可以说是：非常昂贵！而按照家庭储蓄率来统计，现在的房子价格也不便宜了。

中国房子多少钱一平

在中国一线城市以今年上半年看，一线城市房价出现反弹，新房价格，仅粗略统计市区及近郊房价，北京上海均为30000＋元每平米，深圳逼近30000元每平米，广州房价20000＋元每平米。按100平米房子算，北京上海一套房均需350万元上下，深圳房价振幅大，平均需300万上下，广州不太熟悉，网上查询数据大概在250万上下。价格来源网络，仅供参考！

以上就是今天跟大家分享的有关中国房子为什么这么贵，以及中国房子多少钱一平的全部知识，相信大家通过以上的介绍，应该对于中国房子为什么这么贵的问题有所了解了吧，而且现在房价也是不断的在上涨，所以大家在购房之前，对于房价一定要有所了解，根据自己的经济情况来选择合适的房子。