二楼反水该归物业管吗 为什么二楼容易反水堵塞

在如今，有很多房子都会建的非常的高，虽然住的高，可以看更好的风景，但是对于一些管道的设置一定要谨慎，如果住户使用不当或者是楼层本身管道设置有问题的话，二楼就会很容易出现反水的问题，那么，我们今天就来跟大家分享一下二楼反水该归物业管吗？同时我们也说说为什么二楼容易反水堵塞？一起看看吧。

二楼反水该归物业管吗

二楼不归物业管，因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。

为什么二楼容易反水堵塞

1、有堵塞物

总排污管不小心掉入了硬物，时间长了就会导致堵塞引发污水返渗到距离阻塞点最近的出水口，碰到这个情况还是请专业的疏通管道公司来处理。

2、房屋下陷量大

住宅做工程时若施工等未达标准，比如说由于自身重量等原因导致的房屋下陷，而施工时为采取相应措施，会引起灌溉出户管坡度减少，引发下水管容易出现反水现象。

3、管材问题

若开发商在安排排水管材时采用了较差的管材产品，容易出现挂污、腐蚀等引发阻塞的问题，尤其是采用沙模灌溉铸铁管制品，反水现象会更加严重。建议使用塑料排水管、机制离心铸铁管等，更加畅通无阻，只要使用得当，也不用担心反水现象。

上文为大家介绍了有关二楼反水该归物业管吗，以及为什么二楼容易反水堵塞的全部知识，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。一般二楼反水的话，物业是不管的，所以在设置管道的时候，一定要做好，在使用的过程中，也要特别的注意，千万不要把残渣等物品随意倒入下水道，导致下水不顺。