网签房子就是你的吗？网签时的注意事项有哪些？

了解买房子的时候人们就会知道在房产交易的过程中网签是一个比较重要的步骤，而对于网签人们又了解多少？其实只有网签通过以后人们才可以获得机会，为了使每一个买房的人都可以成功买到适合的房子，让每一个人对网签有着一定的了解，下面就分析一下网签房子就是你的吗？网签时的注意事项有哪些？

网签房子就是你的吗

并不一定，如果房子已经办理了网签，并不代表这个房子已经是你的了，因为还没有拿到房产证。只有拿到房产证之后，才能够代表这个房子真正属于你。

所谓的网签只是将你和开发商签订的房屋买卖合同进行备案，这样做的一个目的就是为了防止开发商把房子再卖给其他人，但是你还没有去办理过户的手续，没有拿到房产证，这个房子就不在你的名下。

网签时的注意事项有哪些

1．查清五证与购房资格

在网签之前，购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的；同时，购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。

2．带齐证件

在进行购房资格审查时，购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

3．核实房屋信息

购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

注意：一般在网签的当天，开发商就会要求与购房者签订正式的纸质合同。签订过程中，购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则，以防止以后的权益得不到保障！

4．什么情况下可以变更网签合同？

在与开发商签订的购房合同通过网签备案以后，除了买受人信息不能变更以外，其他的合同内容都可以变更。合同变更的工作由开发商负责办理，目前，房管局暂不受理个人业务。

经过上述具体的描述之后大家对于网签房子就是你的吗和网签时的注意事项有哪些的答案已经熟悉了，大家在网签的时候一定要做好仔细的核查，这样可以很好的避免问题存在，因为在交易的过程中一旦房屋信息录入后再更改可能就会很麻烦了。