房产税缴纳时间？房产税如何征收？

房产税是近几年出台的，主要就是为了让房产地更健康的发展，房产税是人们比较关心的话题，因为我们在买房子的时候，都会买不同的小区，楼层和户型，这些都是影响房产税的关键，但是很多人不太清楚怎么缴纳和征收的方法。那么小编就来告诉你房产税缴纳时间？房产税如何征收？

房产税缴纳时间

1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

房产税如何征收

1、房产税征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。县城是指县人民政府所在地的城镇。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况：房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％。按房产租金收入计征的，年税率为12％。

以上是小编介绍的房产税缴纳时间？房产税如何征收？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道，房产税的征收方法和时间，如果我们不知道什么时候缴纳房产税，根据介绍我们已经做了了解，毕竟现在房子交税的问题大家还是要重视起来的，会影响我们后期的证件办理。