小区底商30平米小店适合做什么 购买底商的注意事项有哪些

2021/11/26 10:55:55 来源:房天下 浏览量(9720)

[摘要] 对于买房子的人肯定都是比较重视小区底部的房子,因为这些底商价格上虽然比较高,但是可以去做生意啊。不过也有一些人说购买底商并不是表面上看是那么简单的问题,还有很多的事情都是需要知道的。

对于买房子的人肯定都是比较重视小区底部的房子,因为这些底商价格上虽然比较高,但是可以去做生意啊。不过也有一些人说购买底商并不是表面上看是那么简单的问题,还有很多的事情都是需要知道的,毕竟对于小区底商30平米小店适合做什么没有掌握清楚,要了解到购买底商的注意事项有哪些,

小区底商30平米小店适合做什么

新建的小区楼下1层2层基本上都属于商铺,以后用来做生意用来投资使用的,一般小区门口商铺的面积大部分都在30平方米到50平方米左右,分为上下两层,一般30平方米的商铺已经属于大点的商铺了,可以卖点菜开个便利店还可以做一个美容店,这些基本上都可以满足。

假如你觉得30平方米特别小,不能满足平时的需求,那么在租商铺的时候可以租用上下两层的商铺,这样加起来也就是60平方米小复式商铺。

购买底商的注意事项有哪些

1、底层商铺分为内街式与沿街式两种,尽量选择沿街式商铺,因为沿街式商铺的人流量较多,会带动商品的销售量,但内街式商铺的人流量由商场的管理经营方式来决定。

2、查看商铺产权是否明确,可以到相关部门了解该商铺的产权与国家政策是否相符,了解该商铺是否拥有合法有效的土地使用权证、产权证等相关证明,并了解该商铺是否存在抵押的状况,以免日后发生产权纠纷。

3、无论打算购买内街式商铺还是沿街式商铺,都应考虑到商铺所处的地段,一般情况下,处于小区出入口位置的商铺与小区偏僻处商铺相比,人流量比较多,商铺经营状况也更好、此外,位于商业主干道商铺的经营状况也比位于交通主干道的商铺好。

4、购买商铺的时候,千万不能忽视了商铺的面积,面积过大的商铺不仅价格高,而且出租的难度更大,建议大家购买面积在五十到一百平米之间的商铺,层高越高越好。

有关小区底商30平米小店适合做什么和购买底商的注意事项有哪些,上面已经给做出了相关介绍,其实做生意还是应该要选择一个好的项目去进行投资,如果购买了底商之后不知道自己应该要做什么,可以租赁出去让别人去做生意,每个月按时的收房租就可以了,有关底商的购买应该要看一下店铺的面积和地理位置。

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