沈阳哪个区买房潜力大 沈阳购房的限购政策有哪些

沈阳作为东北比较有名气的一个城市，在众多的北方城市里，其实沈阳的发展还是很不错的，同时也吸引了很多人想要在这里买房，但是如果不了解到沈阳的购房政策以及买房子的相关楼盘信息，根本就无法作出正确的判断，所以下面为您介绍沈阳哪个区买房潜力大以及沈阳购房的限购政策有哪些。

沈阳哪个区买房潜力大

首推浑南，浑南奥体、21世纪、长青，这些板块算是浑南发展的地方，配套很成熟，相对应的增值潜力就小一些，东湖仍在发展（这也是离主城区非常进的一个板块），但发展潜力已经不太大。北皇姑，这个板块比较推荐，毕竟地段不差，有学区，投资建议选小三房以上的户型。

沈阳购房的限购政策有哪些

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，限拥有两套住房；外地户籍和境外人士限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需联网。

3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化。

对于在沈阳买房子可能是很多人都比较感兴趣的事情吧，但是买房子除了为了居住之外，也应该要注意未来的空间，对于沈阳哪个区买房潜力大和沈阳购房的政策有哪些，看过上面的介绍之后，应该已经有了答案，其实对于买房的区域自然是应该要看商业中心的发。