天津房产抵押贷款怎么办理 签订房屋抵押贷款合同的注意事项

说到贷款，相信大家并不会感到陌生，因为在生活中，有很多时候，都会进行贷款，比如买房的时候，或者是做生意需要资金周转的时候等，都会接触到贷款，那么，贷款的方式有很多，今天我们就带大家一起来了解一下天津房产抵押贷款怎么办理？同时我们也来说说签订房屋抵押贷款合同的注意事项？

天津房产抵押贷款怎么办理

借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

签订房屋抵押贷款合同的注意事项

明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

上面就是今天跟大家分享的有关天津房产抵押贷款怎么办理的知识，同时也介绍了签订房屋抵押贷款合同的注意事项的相关内容，希望可以给大家带来帮助。一般银行贷款都是需要提交个人的信用记录，然后借款人的稳定收入等等，而且年龄必须要在22岁到60岁之间等，才能够进行申请贷款。