上海买房契税可以退吗 上海的购房新政策有哪些

上海作为发展较快的一个城市，有关上海的相关契税交纳政策，也许大家都应该已经明白了吧，很多人在上海买房都觉得是太不可思议了，但不管怎么样，如果真的有机会在上海买房子，也应该要了解到上海买房的相关房产税，那么上海买房契税可以退吗？以及上海的购房新政策有哪些？

上海买房契税可以退吗

1、很久以前，国家为了鼓励买房，同意买房人可以享受“工资免税”（即工资中如交过个税的可以退还），具体实施时间不详；就是出售房屋时支付的个人所得税（即“保证金”，这个大家应该都经历过），实施时间是从1998年6月1日至2003年5月31日这5年期间；

2、最后一种，就是我们经常说的“购房退税”，这其中的“税”指的是“契税”。到目前为止，第1、2种已不存在，幸存的就是第3种。

上海的购房新政策有哪些

1、本地户籍目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

上面为您介绍了上海买房契税可以退吗？上海的购房新政策有哪些？看过之后都是应该已经有所了解了，其实我国第1个可以退契税的城市就是在上海，而且想要在上海买房，也要符合当地的购房条件以及购房政策才可以的，不然想要买房有多少钱都不可能买得到。