高层的公摊面积包括哪些 高层公摊面积怎么算

房子是我们每个人的必须品，如果没有房子就没有家，不管走到哪里都没有住的地方，都需要租房子居住，所以只要有能力都会购买房子，那么我们大家要知道，高层的公摊面积包括哪些，了解一些知识，在购买房子的时候可以避免买到大的公摊面积房子，与此同时，高层公摊面积怎么算的方法是什么。

高层的公摊面积包括哪些

高层公摊面积指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。

购房者在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。购房者如果对面积认证有异议，可以向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如果已通过认证，可以到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。

高层公摊面积怎么算

公摊面积，是使用室内的总建筑面积＊室内的公摊系数；室内的公摊系数，是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积，换句话说，就是使用室内总的面积－各个区域的总面积，得出来的面积÷室内的总建筑面积。

我们所购买的商品房，是包含了公共的建筑面积（公摊面积），以及室内的建筑面积组合而成的。而且在我国的法律中，对于公摊面积并没有做出明码的规定，因此，在房屋的买卖过程中，是存在非常多的争论。

经过这篇文章的详细介绍，我们主要了解了一下高层的公摊面积，包括哪些文章里已经把对应的知识都告诉了你们，那么，我们就按照所讲到的这些去选择所对应的房子了，在购买的时候也有一定的思路，同样的，也了解了一下高层公摊面积怎么算的方法都有什么，大家可以熟悉这个方法。