无锡首套房贷款利率？贷款买房注意什么？

不管是在哪个城市买房子，我们要知道首套房和二套房或者是三套房的利率是不一样的，当然了在无锡这所城市，很多人都想要在这里安家，毕竟这个城市环境很不错，然而买首套房的利率也是大家比较关心的，毕竟利率直接决定了利息。那么小编就来介绍一下无锡首套房贷款利率？贷款买房注意什么？

无锡首套房贷款利率

1、无锡首套房贷款利率一般是4．35％左右，有优惠的话，贷款利率会更低。

2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下，首套房一般按基准利率上浮10％－30％计算。

3、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

贷款买房注意什么

1、贷款买房注意什申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、贷款买房注意什提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、贷款买房注意什提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、贷款买房注意什事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

以上是小编介绍的无锡首套房贷款利率？贷款买房注意什么？每个银行的利率都是不一样的，并且贷款的利率的高低就直接影响了利息，所以人们买房子利率的问题还是要了解清楚，不然也会有很大的差距，所以贷款买房的每个细节都不能忽视。